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【独家专访】威海丰禾国际商业广场副总经理宋小刚
2013-09-22  来源:  

【独家专访】威海丰禾国际商业广场副总经理宋小刚
 
  茶“种”聚宝盆,打造威海第一座茶博文化城
 
 
  第一座茶博文化城、高规格的小商品博览城、5A级的国际写字楼、SOHO公寓、国际大型超市、健全完善的配套……当丰禾国际总经理宋小刚盘点出威海第一座茶博文化城时,他的语气里总是充满了自信,这种自信来自于从事地产行业15年的睿智眼光和丰禾国际商业广场的强大发展潜力。
 
  让好茶叶走出“深巷子”
 
 
  俗话说:“好酒不怕巷子深。”然而,在注重“茶文化”的中国来说,好茶也要走出深巷子。
 
  作为我国北方重要的茶叶产地和贸易集散地,目前威海市茶园总面积达2万余亩,茶叶产业已经成为全市农村经济发展新的增长点。同时,威海茶叶销售一直以20%到30%的速度增长,它不仅仅要满足烟威地区的茶叶消费市场,还要出口至韩国、日本及俄罗斯等国家。可见,茶叶的消费和生产在威海整体的经济发展中都占据着极为重要的地位。那么,以“茶”做文章的丰禾国际商业广场一亮相,便是万众瞩目,它将在威海本地茶商与全国茶叶市场之间搭建出一座全新的经贸合作桥梁。
 
 
  “丰禾国际打破烟威地区没有茶博文化城的现状,将为胶东半岛甚至是中日韩带来更多茶道商机。”宋小刚对记者说。
 
  建筑面积约为7万多平米丰禾国际茶博城,将被打造成为汇集全国各地不同品类、不同规格的茶文化博览城,同时将对各档各类源头茶业、茶具、茶器等一站式购物方式进行综合经营,并配有先进的茶叶检测中心、商务信息发布中心和仓储物流中心等。它的建成将成为烟威地区首家和山东省内布局最合理、种类最齐全、功能最完善的茶博类专业市场。
 
  同时,据2012年中韩自贸区促进地方合作座谈会所提供的数据显示,大约有3万多韩国人在威海学习、工作、生活,近年来威的韩国人接近30万人次。同时,俄罗斯、日本等国家到威海旅游、从事商贸网来的人数也在不断攀升,这都为威海本地的茶叶以及整个半岛地区的茶叶消费提供了广阔的市场。
 
  丰禾国际打造的茶博文化城将填补烟威地区没有专业茶博市场的空白,以批发、零售、展贸展销、外贸外销等、电子商务模式完全覆盖烟威及北方地区成千上万消费者的日常需求,并对接俄、日、韩、朝等东北亚地区,打造成中国茶叶国际交易的北方总部、展示窗口和采购基地。
 
  烟威半岛崛起商业新大陆
 
 
  投资15亿元,总建筑面积占地21万平米,茶博城7万多平米、国际小商品城6万多平米、2万平米丰禾国际大厦……盘点这一串数字,这里俨然将成为山东半岛的贸易交易总部!
 
  坐落于五总站商圈核心区域的威海丰禾国际商业广场由国内品牌商业地产集团斥巨资开发建设和统一运营管理,紧依青岛路和珠海路,人车流密集,交通发达,物流便利,商业氛围浓厚。规划建筑面积约21万平米集中了各种商业业态,其中包括丰禾国际商品博览城、丰禾国际茶博文化城、高档写字楼、SOHO公寓、酒店式LOFT公寓、国际品牌超市等。建成后,将成为烟威半岛地区规模最大、档次最高、功能最全的超大型商业综合体。
 
 
 
  丰禾国际小商品城建筑面积约6万多平米,按第七代商业市场理念进行规划设计,高档商场结构,地上主体五层,地下两层,配置中央空调、自动消防系统、自动监控、背景音乐、多部扶梯、客梯、观光梯和货梯等设施,配套有大型地上和地下停车场,是半岛地区档次最高、种类最全、功能最完善的商品集散和交易中心。
 
  丰禾国际大厦建筑面积约2万平米,按现代化、智能化、高端化标准设计建造,是丰禾国际商业广场的地标建筑和五总站商圈最重要的纯5A级高档写字楼,以总部经济、金融保险、外资机构商务办公和商贸活动为主,打造成周边区域品质最高、配套最先进、使用率最高、知名度最大的商务办公核心区。
 
  丰禾99阳光公寓建筑面积约3万平米,板式小高层复式公寓风格,人性化的布局,潮流化的结构,高标准的配置,投资、自用、居住、办公多功能融合,方便满足丰禾国际商业广场内上万家经销商居家生活和办公商务需求。
 
  五总站商圈汇集“聚宝盆”
 
 
  “这片地段原本就是威海的老木材市场,老威海人知道,这可是一块经商的风水宝地!”宋小刚对记者说。
 
  除此之外,丰禾国际商业广场所在的五总站商圈距威海汽车站、火车站和轻轨站约1公里,紧依青岛路和珠海路两条交通主干道,周边密集分布有大型购物中心、百货店、汽车城、建材城等多业态商业项目和众多大型生活社区,是文登、荣成、乳山、青岛及其他省市进出威海的必经之地和咽喉要道,是发展大型商贸流通业的最佳首选。可见,位于五总站商圈的丰禾国际商业广场交通发达、人车流密集,人流充足、物流便利,营商氛围浓厚。
 
  义乌、温州、武汉、广州、织里、常熟、海宁等生产商和一级批发商……齐聚于此、合作经营!礼品饰品、日化用品、数码小家电、文体用品、日用百货、土特产、旅游纪念品、男女服装、孕婴幼童装、针织服饰、鞋帽箱包皮具、床品家纺布艺、皮草等……一应俱全、综合分布!
 
 
  当问到项目以什么样的亮点来吸引众多投资者的眼光时,宋小刚为记者总结了丰禾国际商业广场的几大优势。首先项目地处五总站核心商圈内,配套完善,物流密集,具有发展小商品批发的独特优势和必要条件。与此同时丰禾国际商业广场是烟威地区第一座也是唯一一座以“茶文化”为特色的大型主题商业,并拥有威海档次最高、规模最大、功能最全的一座小商品博览城,综合业态与特色经营优势明显。项目将引进诸如大润发、沃尔玛等国际大型超市,同时将会建造一座5A级高标准写字楼和一座SOHO公寓,集多功能、低总价、小户型等诸多畅销优势于一身,满足投资、自用、居住、办公需求。六大类业态集群形成21平米大型商业综合体,业态组合功能互补、客源共享、实现效益的最大化,提升了项目整体的竞争力。
 
  除了业态之外,在这片占地面积21平米的商业综合体内,汇聚了来自全国各地甚至是日韩、东南亚等各地的各种业态,以源头商品、产地价格、无环节进货为经营理念,由专业运营团队实现统一运营和管理,并将实现专业运营团队进行全程化和终身式的统一规划、统一招商、统一经营、统一推广,以“立足半岛、面向全国、对接东北亚”为目标,以批发零售、展贸展销、电子商务等多模式打造成烟威半岛地区最重要的商品采购交易中心和东北亚国际商贸桥头堡。
 
  贵宾热线: 0631—5988688/5990818
 
  财富热线:威海青岛南路和珠海路交汇处

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