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【专访】颐顺园销售经理林显:打造80后的人文社区
2013-01-15  来源:  

天瑞人和  颐顺生活

专访颐顺园销售经理林显——打造80后的人文社区

  林显,生于吉林,长于威海,自2006年从山东政法学院法律专业毕业以来,已在房地产行业行迹7年有余。而这七年的时间里,作为颐顺园销售经理的他,就有近一半的时间是陪伴着这个项目的出生和长成。

  2013年是颐顺园的收官之年,林显也恰好到了而立之年。作为一名标准的八零后地产人,他对颐顺园、80后置业以及威海楼市又有怎样的理解和看法呢?

  2组客户、1小时、售完——被争抢的颐顺园

颐顺园实景

  “大概是在2010年的4月,有两组客户之前都看中了这个项目的同一套房子,只是有些犹豫。后来,两组客户又在同一天‘前后脚’地来到售楼处看房。就在聊天的时候,才发现他们看中的居然是同一套房子。这时候,这两组客户有点儿小摩擦。最后遵循先到先得的原则,经过三方协商,先到者购买了这套房子,后到的业主购买了楼上的一套。前后不到一小时的时间两套房源就这样被抢光了。”说起这件踏入房产圈以来最难忘的事之一,林显不免露出了自豪的微笑。而故事中提到的这个项目就是——颐和园!

  据林显介绍,颐顺园由温州具有20多年历史的知名房产开发公司——天瑞置业有限公司开发,而颐顺园项目则是天瑞地产进驻威海的首个项目,也堪称是其口碑之作。颐顺园位于高区世昌大道与沈阳路交汇处北50米,是高区商业文化的新核心地段,地理位置优良,交通便利,周边银行、学校、医院、娱乐、购物等设施配套齐全。

  颐顺园由多层、小高层等组成,总面积为48380。9平方米,地上容积率为1.28,绿化率为47.5%。红色的屋顶、浅黄色涂料、雅致的文化石……这种带有韵律感的西班牙式建筑风格,配合完美、成熟的配套,完美地演绎着城市中现实与浪漫相映成趣的风尚生活。

  目前,颐顺园已分别于2012年5月和10月完成了整个项目的交房,已经成为了威海高区难得一遇的标准现房,并将于今年5至6月完成整个项目的绿化,让颐顺园在2013年的春天更加绚烂绽放。经过三年多的孕育和成长,万众期待的品质住宅——颐顺园终于成为了一个融精品高尚社区、健康舒适空间、生态环保社区为一体的宜居性住宅项目。

  这是一个建筑工程师们都会竞相选择的社区

  尽管,2012年被称作房地产市场的“调控年”,威海楼市也犹如做过山车一样,价格起起伏伏、跌跌涨涨,但是林显对颐顺园的销售状况仍信心满满。“虽然在2012年房产市场并不景气,但是颐顺园仍旧保持着平均每月10到13套的销售额,有时候最高能达到每月销售20多套的记录。目前,颐顺园房源紧俏,仅剩30余套房源。因此,我对2013年颐顺园的销售还是十分充满信心的。”他的这份自信完全来自于颐顺园的在市场上的高性价比,而其性价比首先就是颐顺园的高质量带给购房者的安全感。

颐顺园的小高层

  近些年,媒体对“楼脆脆”、“楼歪歪”等事件的报道加剧了公众对房屋质量的隐患和担忧。针对已经交房的颐顺园房屋质量问题,林显十分自信而坚定的回答:“我们的房屋质量问题绝对没有问题!”

  据了解,一些威海建筑公司的建筑工程师们都选择了颐顺园的房子。“他们本身都是做建筑出身的,因此对楼房质量、房屋设计、室内环境等有着更苛刻的要求和更细致的选择。他们能够最终选择我们的楼盘,足以说明我们的质量是绝对过关的。”

  从打地基到施工期、从钢筋使用到外墙处理、从檐口处理到窗户选材……无论是客户看得见的细节,还是客户看不见的内在,颐顺园都秉承着高标准、严要求的原则,打造高安全性、高性价比、高舒适度的宜居社区。作为外地开发商,天瑞置业的知名度可能并不能与本地知名企业相比,但是他们却始终坚持以“信”换心的原则,打造口碑楼盘。

  纯80& #39;后社区  打造人文颐顺生活

  “天瑞人和”,“颐顺人寿”。一走进颐顺园的售楼处,我们就发现了两幅苍劲有力的毛笔字。这简短的八个字,似乎也能让我们感受到颐顺园的人居内核与人文精神。据林显介绍,在购买颐顺园的人群中,有百分之九十都是八零后置业,因此“80”后社区也便成为了颐顺园项目的主旋律。这不仅仅让颐顺园成为了80后置业的理想之所,更是打造了一种品位投契、亲邻友善的社区氛围。

  作为一名标准的八零后,林显认为八零后置业应当选择性价比较高的楼盘,而地段、户型、配套和价格应当成为这一人群的重要条件。位于高区新核心位置的颐顺园,在户型设计方面以人性化为标准,以“舒适人居”为思考基点,秉承实用原则,让每个空间都做到“阳光户型,户户通透”的效果。大进深、大宽面、居寝分离、动静分区,70~120平米多变的户型设计,足以满足八零后的不同生活、置业需求。值得一提的事,颐顺园打造的80平米小三室的人性化户型,无论是从实用方面还是美观方面,都成为了80后置业的首选。

颐顺园81.91平米三室两厅一卫户型及其样板间图片

  同时,在配套方面,颐顺园也更加贴合八零后的需求。除了高区新核心地段带来的交通、学校、银行、医院、购物等成熟配套之外,保安执勤、楼宇保洁、设施维修……太和物业24小时贴心服务的入住,更是让颐顺园中的八零后们生活无忧。

  另外,颐顺园还在楼盘外围设置了26套沿街商铺,实现业主们不出小区,便能“一步式”的购物和娱乐。据林显介绍,这些均价每平米仅12800元的现房商铺受到了广大投资者的青睐,自2012年底正式开始销售以来,已售出了五套,其投资潜力、升值空间、未来价值不可估量。

  谈到价格,林显介绍,颐顺园目前房源紧俏,只有三十余套,春节前他们将针对住宅和商铺都推出年终收官钜惠,详情请咨询5650222/288。

  人居之貌、人文之姿、人和之心……颐顺园将“人”作为建筑理念和居住核心,用天瑞的建筑品质唤醒颐顺的生活品质,领驭高区文化住宅,让更多的八零后们栖息明媚、繁华生活之港。

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